真實的美唐 實惠的裝修
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6條別墅裝飾裝修技巧
一、競標方式選裝修公司 別墅裝修專業(yè)性極強，客戶對此都不很了解，在所擁有的設(shè)計資源中，采用設(shè)計方案競標的方式選擇裝修公司，客戶從中進行比較選擇，選出＊能體現(xiàn)自己綜合需求的設(shè)計方案。 我們的一位桃花源別墅的客戶認為只有更多的選擇才能找到適合自己的東西。在與眾多家裝公司競爭過程中，我們要求設(shè)計師在合理控制造價的前提下除了滿足客戶對設(shè)計風(fēng)格、功能等方面要求外，還必須滿足客戶的一些特殊要求。例如：我們發(fā)現(xiàn)，有相當一批高端客戶都有住宅風(fēng)水的要求，一套房子大門的朝向、玄關(guān)的頂、地面的紋向講究；飾物該放哪些？怎么擺放？高低錯落的講究；臥室里床的位置、綠色化擺放有哪些宜忌？……這勢必給設(shè)計帶來一定的難度。但我們始終認為：五千年流傳下來的文化有其存在的道理，在自己要花費近2／3時間居住的空間里，適度地考慮宜忌講究，也是能夠理解和滿足的。 除了好的設(shè)計外，施工在設(shè)計中也可謂是影響住宅百年大計的重要一環(huán)。在普通居室的裝修中，水電設(shè)計比較簡單，但對于別墅來說，由于面積大，空間交錯復(fù)雜，那就要注意光源、輔助光源、藝術(shù)點源的合理配置，加上強電、弱電兩個系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一考慮，以及照明度的計算等等，這些專業(yè)配置與設(shè)計，必須要從較高專業(yè)水準來設(shè)計和施工，才能確保萬無一失。另外，我們的一些別墅客戶，在別墅土建的時候就聘請設(shè)計師前期介入，對房屋的結(jié)構(gòu)、增加使用面積等重新設(shè)計，避免了不必要的敲墻回固的麻煩，使戶型更合理，也加強了防水層和防潮方面的考慮。 二、選擇“管理型”裝修公司 別墅裝修涉及面廣，關(guān)聯(lián)專業(yè)施工機構(gòu)不少于10個，作業(yè)時間大都在4~5個月之間，過程管理的重要性尤為突出。 在這一過程中，若由有較強預(yù)見性和協(xié)調(diào)性的管理公司對設(shè)計、施工(包括各種設(shè)施設(shè)備安裝)、監(jiān)理各參與機構(gòu)進行有效的、系統(tǒng)的協(xié)調(diào)與組織，就會大大減少了各類施工問題發(fā)生的可能性。 三、選監(jiān)督機制完善的裝修組織 別墅裝修過程是專業(yè)與專業(yè)之間對話的過程。 在這一過程中會產(chǎn)生諸多問題，孰是孰非，這就需要公正、客觀的監(jiān)督機制，首先要有監(jiān)理公司。一套價值數(shù)百萬上千萬的別墅，它的裝修額值數(shù)十萬甚至幾百萬，牽扯方面眾多，若質(zhì)檢僅僅靠內(nèi)部人員而沒有第三方的客觀監(jiān)理，是極不科學(xué)的；在施工過程中每個單項、分項檢驗、材料檢驗首先由工程管理部進行檢驗，再由第三方監(jiān)理公司進行檢驗并出具檢驗報告，對不合格項采取一票否決制。事實證明；只有通過設(shè)計、施工、監(jiān)理的真正分離，形成相互監(jiān)督機制，任何一方面都無權(quán)用行政手段去壓制對方，才能提高施工工藝要求，確保裝修過程的質(zhì)量合格。 四、選擇售前、中、后服務(wù)完善的設(shè)施機構(gòu) 別墅裝修中會涉及許多設(shè)施設(shè)備的選購和安裝，如中央空調(diào)、地熱、新風(fēng)、智能網(wǎng)絡(luò)等。我們與通過我們合格供方評定要求的設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商一直有長期的友好合作，對其產(chǎn)品的特性、行業(yè)地位、企業(yè)信譽作定期調(diào)查，尤其在方案提供、安裝、售后服務(wù)方面更為強調(diào)。作為客戶，當然無法完全從專業(yè)的角度去對這些設(shè)施設(shè)備進行選擇，我們一位桃花源的客戶自行選擇了某中央空調(diào)，在安裝的時候，監(jiān)理公司及源之通的客戶服務(wù)人員發(fā)現(xiàn)客戶在選擇此設(shè)備時未考慮與之功力匹配不足的問題，立刻告知客戶，及時制止了不良情況的發(fā)生。 五、選擇專業(yè)的別墅室內(nèi)外園藝設(shè)計機構(gòu) 一般而言，別墅客戶會購買周邊區(qū)域的綠化地帶，但對家庭綠化的理解往往僅限于綠草地和室內(nèi)盆栽；其實綠化在整棟別墅中應(yīng)無處不在，陽臺、房頂、窗臺、中庭，而且什么樣的環(huán)境種哪類植物，室內(nèi)綠化的擺放與種類選擇的講究等等，這就是為什么需要一個專業(yè)的園藝設(shè)計為之服務(wù)的理由。 六、選擇高品質(zhì)家居用品設(shè)計規(guī)劃機構(gòu) “裝修”之后，必不可省的是“裝飾”。成功的“裝飾”真可謂是具有畫龍點睛的功效，看似不經(jīng)意中的一瓶一罐、一花一草、一畫一插，都與周圍的環(huán)境水乳交融，和諧共鳴；包括寢具、家具、窗簾、擺飾、餐具以及個人飾品，在設(shè)計師的裝飾指導(dǎo)下，完成真正意義上的“別墅裝修裝飾”工程。
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小戶型裝修設(shè)計的3個重要原則
房子不在大小，重在營造出溫馨的氣氛，一份獨屬于你的個***。對于年輕的家庭以及單身一族來說，通常會選擇小戶型作為過渡的。不過受到面積及層高的影響，小戶型在設(shè)計及裝修時還是有一些原則要遵守的?！ ⌒粜筒灰鑱y美 現(xiàn)在在時尚圈里比較流行凌亂美，似乎在小戶型里就不太合適了。本來空間就有限，再打造出眾多的亮點，就會使小家顯得更加小氣，缺乏整體感。正確的做法首先是在色彩的運用上，**使用明快的色彩，或是素色的，偏重或是過于跳躍的色彩會使空間更小。另外，吊頂要少做、簡單做或不做，單純做一些簡單的石肓線就可以了。如果希望用局部吊頂來區(qū)分功能空間的話，也不要“上”“下”呼應(yīng)。對于地面，所有的干燥區(qū)域只用一種材料就可以了。 小戶型喜“軟”不愛“硬” 不管是對于一個年輕的家庭或是單身一族來說，家里的各種功能還是要具備的。比如說，看電視、閱讀、吃飯、健身都要有各自的空間，有空間不代表“分割”空間，小戶型要盡量不使用硬隔斷，即墻，而且通過一些軟性裝飾來區(qū)分空間就好。比如，用一道珠簾來分清客廳和餐廳，抑或是打造一個小小的陽臺閱讀區(qū)，利用一面大大的書柜來區(qū)分臥室和客廳…… 對于喜“軟”不愛“硬”的小戶型，在家具的選擇上也要小巧輕盈一些，否則會把房間塞得滿滿的，感覺上很壓抑。而一些可以移動，可以變化的家具會比較適合，既可以當床又可以當沙發(fā)的沙發(fā)床，可以收起來一部分的餐桌…… 在裝修風(fēng)格上，要簡約現(xiàn)代的，盡量減少裝修的工程量，而是更多的采用配飾來裝飾?！ ∮小凹印庇小皽p”才會溫馨實用 溫暖的家，舒適的家，小戶型使家庭成員更加親密。但是，空間的局限更要學(xué)會加加減減，效果才會更出色。整體裝修宜簡潔，打造整體感，但是對于燈飾的使用上，反而應(yīng)該多花點心思，利用燈飾來營造居室的效果，形成不同的視覺空間，比如，射燈、落地燈、壁燈、臺燈等等，都可以很好營造不同的氣氛?！ ∪绻苌僮鲲?，那么，廚房的設(shè)施就可以簡單些，開放式廚房，利用小吧臺來做早餐區(qū)或是閱讀區(qū)，也可以是二人世界其中一個人的工作臺。值得注意的是，小戶型同樣講究生活的品質(zhì)，特別是現(xiàn)代家庭對于布線有了更高的要求，網(wǎng)線、電路要考慮得更細，溫馨的家才會更實用、更科學(xué)。
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二手房裝修須知
據(jù)介紹，二手房裝修的內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程，但由于建筑時間過久，很多二手房在拆改的過程中極易出現(xiàn)問題，這給施工造成了一定的影響。相對于新房裝修，二手房裝修無疑在設(shè)計和施工上都增加了難度。 多與原業(yè)主溝通 要說二手房裝修，恐怕還得從買房說起。二手房的質(zhì)量千差萬別，一般都會經(jīng)過原來業(yè)主的裝修。有時裝潢會遮掩很多缺點，因此在購房時，**從外立面到樓道，從墻體、地面到門窗、管道，認真觀察每一個細節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無私搭、改建。對此要多與原業(yè)主進行溝通，了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便日后的重新裝修。對于質(zhì)量問題比較突出的房子，建議不要購買；若只是存在一些可以解決的小問題，要及時向業(yè)主指出，這可是作為討價還價的＊佳籌碼！挑選到一套主體裝修基本到位、沒有質(zhì)量隱患的二手房，是可以省下許多麻煩的！ 裝修計劃要詳細 二手房裝修是一個系統(tǒng)工程，所以裝修前制訂詳細的裝修計劃，是十分必要的。免得裝修過程中增項，或者干一步想一步，沒有統(tǒng)籌安排，錢只能越花越多。 二手房不同于新房，裝修首先要進行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等；設(shè)計二手房的裝修，＊關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設(shè)計存在一定局限性，不妨嘗試利用后期家居配飾，來達到擴張空間的作用；**在裝修過程中體現(xiàn)節(jié)能的理念，比方說水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品，比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等。
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復(fù)式房中樓梯的裝修技巧
在復(fù)式房中，樓梯起著上接下的作用。樓梯可以使用家裝中的任何材料，例如實木、石板、瓷磚等做裝飾。樓梯裝修中，＊關(guān)鍵的是扶手的設(shè)計，它是樓梯設(shè)計的重中之重。室內(nèi)的扶欄設(shè)計＊忌諱用鏡面不銹鋼或其他銀亮面金屬。如果想用不銹鋼來做，可用啞面的不銹面。做樓梯扶欄＊理想的材料是鍛鋼，其次是鑄鐵，然后是木，**是瓷。＊理想的扶手材料是木，其次是石。樓級往往是在建筑中已經(jīng)定型的，但也有很多業(yè)主拆除重裝。無論何種造型，如果想重新設(shè)計，＊理想的材料是用水泥混凝土，其次是鋼結(jié)構(gòu)，**才是本質(zhì)，這主要是從樓梯在人行走時盡量少發(fā)出聲響考慮。此外，樓梯裝修還應(yīng)注意以下幾點：1、樓梯的坡度不宜太大。這不但是考慮到老人和小孩，對于普通的成年人也是需要注意的事。2、樓梯是高磨損部位，應(yīng)使用較為堅固的材料。3、樓梯欄桿的寬厚宜大或宜小，應(yīng)考慮小孩夾頭的可能性。4、樓梯的踏板要注意做圓角處理，避免對腳部造成傷害。5、避免碰頭。
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單身＊＊家庭裝修的建議
裝修風(fēng)格提倡現(xiàn)代 單身人士的裝修風(fēng)格，大多以現(xiàn)代風(fēng)格為主。因為現(xiàn)代風(fēng)格的裝飾、裝修設(shè)計以自然流暢的空間感為主題，以簡潔、實用為原則，使人與空間渾然天成。而歐式風(fēng)格、中式風(fēng)格需要占很大的空間，線、角比較繁瑣，一個人的居所擺放這些會顯得沉重。 家具的尺度不要過大 小的家具尺度對于一個人的家會比較舒服。因此，不要選擇超大的床和沙發(fā)?？梢赃x擇有轉(zhuǎn)角的沙發(fā)，而不要選擇3+1，3+2的樣式，另外，**沙發(fā)也要挑多功能的（比如能打開當床用），這樣一旦家里來了客人，也可利用上。 功能分區(qū)明確 一個人住的房間容易顯得雜亂無章。雖然感覺自在，時間一長，就可能把生活搞得一團糟。因此，在裝修、裝飾時一定要分出會客區(qū)、餐飲區(qū)、工作區(qū)等，這樣生活會顯得更有條理。比如，用個藤藝的屏風(fēng)、一個書架或是沙發(fā)就能劃分出功能區(qū)。 色彩簡潔明快 色彩對人情緒的影響很大，而一個人住就更易受環(huán)境影響了。因此，在選擇家具及裝修色彩時，不要用灰黑色調(diào)，而要選擇暖色、鮮艷的顏色，如橙色、黃色、綠色、藍色等，這樣能給人以愉快的感覺。家具則**選擇原木色，窗簾、布藝沙發(fā)也選擇淺色系，用經(jīng)常更換不同色彩靠墊的方法使房間增色，也使其更具跳躍感。 廚房選擇開放式 自己在家開火做飯的機會很少，況且一個人的家也不會弄出太多油煙，因此可以做個開放式廚房，添個吧臺，買個吧凳，會讓人感到舒服。 臥室鋪地毯 臥室可鋪一塊羊毛地毯，地毯毛茸茸的可給人以安全、舒適，備受關(guān)愛的感覺。一個人的家，還是寵寵自己吧。 給自己**的安全保障 一個人的家＊擔心的是安全，安全做到位，心里就會很踏實。所以，家中一定要有漏電保護裝置；抽油煙機要有煤氣泄露報警器；電話機旁放有報警電話號碼，以及＊親近人的電話號碼。
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老房衛(wèi)浴間裝修設(shè)計指南
不少老式房屋或者小戶型業(yè)主都會因衛(wèi)浴間的面積太小而發(fā)愁，如何解決這類問題呢?美庭家居**設(shè)計師張洲建議這部分業(yè)主，在條件允許的情況下把漱洗區(qū)放在客廳或者玄關(guān)處。“采用這種設(shè)計方案時，要注意保證漱洗區(qū)與客廳或者玄關(guān)的設(shè)計風(fēng)格統(tǒng)一，色調(diào)也應(yīng)符合整體的裝修用色，以免突兀?！? 此時，采用拉門分隔干濕空間就顯得比較重要，比較好的選擇是一字形落地拉門，這樣更加節(jié)省空間。這種門的價格比較便宜，施工便利，而且安裝也很方便靈活，適用于狹長、面積窄小的衛(wèi)浴空間，只需依長度選擇裝置單片、雙片或三片以上的拉門就可使用。 半懸空折疊門淋浴泡澡兩不誤 還有一部分原本沒有預(yù)留浴缸的業(yè)主想補裝浴缸，在有限的空間內(nèi)同時享有泡澡和淋浴的功能。對于這部分業(yè)主而言，浴缸位置的選擇比較關(guān)鍵。 如果原來的淋浴空間充裕，可以直接在淋浴空間安置浴缸，并在浴缸上安裝半懸空一字形拉門或是折疊式拉門。直接在浴缸上安裝的半懸空設(shè)計可以節(jié)省一部分造價，而且保暖性能也更好。與一字形拉門相比，折疊式拉門價格相對高一些，不過保暖性還要更好。 異型衛(wèi)浴設(shè)計充分利用角落 對于空間較小的衛(wèi)生間而言，充分利用角落等空間提升利用率也十分重要。市場上有不少異型設(shè)計的衛(wèi)浴產(chǎn)品，比如L形、多角形和圓弧形的蒸汽淋浴房、浴缸等。 據(jù)介紹，L形拉門的開口可分為直角和單面進入兩種，選擇直角進入可以更有效地利用浴室面積，擴大使用率;而圓弧形的浴缸則更加美觀，還可以充分利用一般衛(wèi)浴設(shè)計不好處理的轉(zhuǎn)角區(qū)域。 滑動鏡面雜柜合理利用收納 從整個衛(wèi)浴空間而言，預(yù)留一個可以放置各種洗漱用品的雜物柜必不可少，這樣既能保證整個衛(wèi)浴空間的整潔大方，也方便洗浴和盥洗。 在紅太陽家居·邁皋橋店，記者看到了一款能滿足收納需求、外觀設(shè)計又比較美觀的鏡柜：鏡柜內(nèi)分隔有致，可以擺放與盥洗相關(guān)乃至延伸的妝扮用品，如備用毛巾、備用牙刷、電動牙刷、吹風(fēng)機、電動刮胡刀以及洗面奶等一系列的個人護理用品、化妝套裝等。 除了列有專門的干濕分裝區(qū)域外，鏡柜內(nèi)還設(shè)計了隱藏式防水插座，**衛(wèi)浴小電器等插用，十分人性化。 壁掛式衛(wèi)浴品凹陷中找空間 趙瑞英設(shè)計工作室的設(shè)計總監(jiān)建議在改良小戶型衛(wèi)生間時采用凹陷式收納法：比如將衛(wèi)生間的一面墻挖空，處理成一個擱置臺，放置雜物。 另外，也可以考慮采用壁掛式的衛(wèi)浴產(chǎn)品，比如壁掛式面盆、馬桶等，這種衛(wèi)浴產(chǎn)品能比一般衛(wèi)浴產(chǎn)品節(jié)省10厘米左右的空間，讓狹窄的衛(wèi)生間變得更加寬敞。 多種形狀面盆超越尺寸限制 方形和圓形的洗手盆在衛(wèi)浴市場上一直是交替流行的，如今橢圓、碗形、蛋形等多種形狀的面盆開始成為面盆主角。 在經(jīng)過了多年經(jīng)典造型沉淀歷練后，現(xiàn)今的橢圓形或圓形面盆，已經(jīng)可以超越單純的尺寸限制。其精益求精的**曲線，不僅可以多角度滿足不同戶型的需要，還能折射藝術(shù)品質(zhì)。
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